在新房?jī)r(jià)格方面，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市中，煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，青島、濟(jì)寧新房房?jī)r(jià)和上月持平，濟(jì)南新房房?jī)r(jià)7連降。其中，濟(jì)南2月環(huán)比下降0.2%，同比下降1.0%;青島新房?jī)r(jià)格和上月持平，同比上漲3.3%;煙臺(tái)新房環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.9%;濟(jì)寧新房房?jī)r(jià)和上月持平，同比上漲7.9%。

表1： 2020年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

　　在二手房方面，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧均出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象。其中，濟(jì)南2月環(huán)比下降0.4%，同比下降3.6%，連續(xù)11個(gè)月出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象;青島連續(xù)13個(gè)月出現(xiàn)降價(jià)，2月環(huán)比下降0.6%，同比下降5.8%；煙臺(tái)環(huán)比下降0.7%，同比上漲2.3%;濟(jì)寧環(huán)比下降0.1%，同比上漲7.6%。

表2：2020年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬進(jìn)行了解讀。突如其來的新冠肺炎疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展決策部署，及時(shí)出臺(tái)了一系列政策措施，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月份，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅穩(wěn)中有落。

　　一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價(jià)格漲跌互現(xiàn)。初步測(cè)算，2月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，武漢、石家莊和太原等12個(gè)城市受疫情影響無成交，價(jià)格視為沒有變動(dòng)（環(huán)比指數(shù)為100，下同）。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個(gè)城市無成交。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，揚(yáng)州、蚌埠和平頂山等7個(gè)城市無成交。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%，包頭、錦州和揚(yáng)州等12個(gè)城市無成交。

　　一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅穩(wěn)中趨落。初步測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)10個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)11個(gè)月相同或回落。