事情要從3月3日說起，當(dāng)時網(wǎng)上傳出消息稱山東德云文化廣場將落戶山大路和花園路交界口東北角，占地面積2.87公頃，并將建設(shè)德云綜合演藝中心、德云紅事會宴會廳、客房、電影院以及自持商業(yè)等多個項目，總投資27億元，地點確與這一次“傳言”吻合。但彼時濟南文旅發(fā)展集團相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，選址正在積極推進(jìn)中，合同未簽，尚無定論。難道這么快就進(jìn)入了施工階段?17日，記者來到現(xiàn)場探訪。

在山大路與花園路交叉口偏北，記者見到視頻中的建筑。該建筑外圍建起一道圍墻，只留有1個小門可以出入。該建筑是一棟4層，建筑外側(cè)掛有一些燒烤、擼串的招牌，但均已人去樓空，只有一家五金店還在營業(yè)。記者在建筑內(nèi)部并沒有遇到施工人員，只看到一些雜亂堆放的電纜和施工工具。旁邊五金店的老板表示，建筑內(nèi)的電纜是他放的。被問及樓內(nèi)是否有在裝修?他表示并不知情，“有可能是市政工人在收拾東西”。

據(jù)周邊居民介紹，此處原本是膠東人家酒店，七八年前已經(jīng)停業(yè)，閑置至今，該建筑與東側(cè)的14棟倉庫全部隸屬濟南五交化。

2019年7月，歷城區(qū)洪家樓街道辦事處工作人員曾在接受媒體采訪時介紹，該地塊統(tǒng)稱為五交化地塊，從2012年開始，膠東人家租賃協(xié)議到期以后，按照五交化公司的整體開發(fā)協(xié)議，是與深圳的一家置業(yè)公司簽訂了開發(fā)協(xié)議，所有服務(wù)除了部分用于出租以外，基本都屬于閑置狀況。但這家置業(yè)公司由于資金問題，從2008—2017年遲遲沒有啟動項目運營和開發(fā)。

2013年，還曾有媒體報道“五交化”地塊意在打造成花園路的地標(biāo)性建筑，規(guī)劃建筑面積20萬平方米，計劃打造成集購物中心、寫字樓、商住公寓、休閑娛樂為一體的現(xiàn)代化大型城市綜合體。

那這棟建筑確實是濟南德云社的雛形嗎?對此，濟南文旅發(fā)展集團相關(guān)負(fù)責(zé)人依舊回應(yīng)，相關(guān)合同未簽，尚無定論。